600X Playbook

För dig som har börjat - och vill växa. 

Det här är inte för dig som aldrig rört fastigheter.
Det här är för dig som redan har gjort en eller ett par affärer, men som vill förstå spelet bakom kulisserna – så som det verkligen går till.
The 600X Playbook är utvecklad för att ge dig en komplett modell för att bygga större, smartare och mer långsiktiga projekt. Här får du verktygen som är skillnaden mellan att ”testa fastigheter” och att faktiskt bygga lönsamhet.

Bakom kursen står en riktig fastighetsentreprenör som lämnade sitt "karriärs"yrke för att satsa på fastigheter, med verklig erfarenhet av att ta steget från enstaka affärer till en hel verksamhet.
Med ett unikt arbetssätt som kombinerar ”Diesel och Ferrari-strategin” – en stabil förvaltningsportfölj i botten, och aggressiv utveckling i toppen – får du här en genomarbetad modell för att skapa kontinuerlig tillväxt och maximal hävstång.

🚀 Om Kursledaren

Han lämnade en trygg karriär och top jobb inom finans – för att våga satsa allt på fastigheter och sig själv.
På bara åtta år byggde han upp en resa med flertalet utvecklingsprojekt och en samlad vinst på över 70 miljoner kronor och mer under genomförande. 

“Jag vet hur det är att sitta där i början och känna att man behöver en väg in.”

Hans resa visar att fastigheter inte är förbehållet några få. Det är för den som har rätt karta, rätt mindset och rätt system. Nu får du tillgång till exakt det – genom  ramverket 600X Playbook!

🎯 Den här utbildningen är för dig som:

✔️ Redan har gjort en fastighetsaffär eller två - men vill ta nästa steg

✔️ Vill bygga en strukturerad portfölj med både kassaflöde och utvecklingsprojekt

✔️ Vill förstå helheten – från föreningsjuridik till förhandling och exitstrategi

✔️ Söker en playbook med konkret affärsutveckling, inte teoretiska floskler

📚 Du lär dig:

• Hur du hittar affärer som andra missar

• Hur du bygger egna BRF:er som ett verktyg för värdeskapande

• Hur du genomför ombildningar & nyproduktion med lönsamhet

• Hur du förstår bankernas logik och strukturerar kapitalanskaffning

• Hur du skalar upp till en portfölj som både ger kassaflöde och värdeökning

• Hur du förhandlar, bygger relationer och driver igenom affärer som faktiskt går i mål

📚 Innehåll – 9 kraftfulla moduler:

🍃 Introduktion

• Vem är kursledaren?

• Om kursledarens fastighetsbolag

• Värdekedjan för en fastighetsutvecklare

• Vanliga fallgropar för nybörjare

🍃 Hitta & Identifiera Affärer

• Analysera BRF-marknaden

• Fastigheter med utvecklingspotential

• Off-market vs on-market – hitta affärerna

• Case study: Verkligt ombildningsprojekt

🍃 Bostadsrättsföreningar som grundsten

• Bostadsrättsförening – juridiskt & ekonomiskt

• Skapa & strukturera din egen BRF

• Ekonomisk plan, stadgar & teknisk besiktning

• Fallgropar: Likviditet, föreningslån & framtida kostnader

🍃 Ombildning av hyresrätter

• Ombildningsprocess & lönsamhetsarbitrage

• Juridik, process & tidslinje

• Vanliga problem & hur du hanterar dem

• Kalkylexempel: Ombildningsprojekt

🍃 Nyproduktion från idé till färdigt projekt

• Byggrätter, detaljplan & bygglovsprocess

• Förvärvsprocessen

• Ekonomi, kalkyl & tidplan i nyproduktion

• Entreprenadavtal ABT06

• Kalkylexempel: Nyproduktion

🍃 Finansiering & Kapitalanskaffning

• Bank, riskkapital, JV-strukturer

• Så pitchar du en fastighetsaffär

• Riskhantering & exitstrategier

• Exempel verkligt fastighetscase

🍃 Ekonomiska kalkyler & lönsamhetsbedömning

• Bygg en kalkyl som håller i verkligheten

• Avkastningskrav & lönsamhet (risk vs reward)

• Kalkylverktyg & mallar

🍃 Förhandling & Affärsutveckling

• Förhandlingsteknik & strategier

• Bygg långsiktiga relationer & förtroende

• Praktiska exempel från verkliga förhandlingar

🍃 Vägen Framåt – Bygg en portfölj

• Hur skapar du ett långsiktigt fastighetsbolag?

• Från en affär till många – skalbarhet & struktur

• Exitstrategier: Behålla, sälja eller refinansiera

Vad ingår?

🖥️ 100 % digitalt – följ utbildningen i din egen takt

⏱️ Cirka 7 timmars material – fullmatat med case och verkliga exempel

📦 Tillgång: 12 månader

📑 Bonus: Kalkyler, mallar, checklistor, verkliga exempel

CC: Textad för dig med hörselsvårighet i font Helvetica & Storlek 16 genomgående i videon

🏁 Resultatet?

Du lämnar inte med inspiration.

Du lämnar med ett system.

Ett ramverk.

Ett sätt att tänka – och agera – som tar dig från stabil bas till full gas.

Diesel för tryggheten. Ferrari för expansionen.

The 600X Playbook är inte för alla. Den är för dig som är redo att spela på riktigt.

🚀 Om Fastighetsgurun 

Fastighetsgurun är inte bara ett namn – det är en rörelse.

Vi har byggt ett av Sveriges största varumärken inom fastigheter på sociala medier, med tusentals följare som dagligen inspireras, utbildas och tar action.

Bakom varumärket står ett erfaret team som själva förvaltar, utvecklar och investerar i fastigheter – på riktigt.

Vi vet vad som fungerar. Och vad som kostar.

Vår vision?

Att bli Nordens ledande plattform för digitala fastighetsutbildningar – där all kunskap kommer från verkliga affärer, inte skolbänken.

Utbildningar skapade av doers, inte teoretiker.

Tillgängliga för alla, oavsett bakgrund, erfarenhet – eller startposition.

Vill du lära dig fastighetsaffärer på riktigt?

Då är du på rätt plats.

🎯 Mot nästa affär. Mot nästa nivå.