CASHFLOW MODELLEN

Direkt från KTH – utan att plugga i fem år.

Alla har inte tid (eller lust) att läsa på universitet i ett halvt decennium.
Men det betyder inte att du ska gå miste om de verktyg som används av riktiga investerare.

Därför har vi tagit fram en avancerad men lättanvänd kassaflödesmodell i Excel – skapad av en KTH-alumn och analytiker på ett av Nordens största real estate private equity firma.
Nu får du tillgång till samma logik, samma struktur och samma kalkyl – fast förklarat på ett sätt som vem som helst kan förstå.

Innehåll:

✅ Klar att använda – Du får en färdig Excelmodell med tydliga instruktioner och exempeldata
✅ Kassaflödesanalys – Fullständig genomgång av hur ett projekt genererar intäkter och kostnader över tid
✅ Nyckeltal – Modellen räknar automatiskt fram LTV, DSCR, IRR, direktavkastning och andra professionella indikatorer
✅ Stress test & känslighetsanalys – Testa vad som händer när räntan höjs, hyrorna sjunker eller vakanser ökar
✅ Scenariohantering – Jämför olika case, finansieringsalternativ eller exitstrategier
✅ Guidade videogenomgångar – Steg-för-steg hur du fyller i modellen och tolkar resultaten

🎯 Kursen passar dig som:

✔️ Vill kunna räkna som proffsen – oavsett om du är nybörjare eller erfaren
✔️ Behöver en modell att använda för egna projekt, pitchar eller investeringsbeslut
✔️ Vill förstå vad banker, analytiker och investerare tittar på
✔️ Är trött på att “gissa” och vill ta bättre beslut baserat på fakta

📚 Du lär dig:

• Hur kassaflöde i fastigheter fungerar på riktigt
• Vad som gör en affär långsiktigt hållbar
• Hur man jämför olika finansieringsalternativ
• Hur du tolkar nyckeltal som LTV, DSCR, IRR och vad de faktiskt betyder

Vad ingår?

🧮 Färdig Excelmodell – byggd enligt branschstandard
🖥️ 100 % digitalt – du får tillgång till materialet direkt
⏱️ Videogenomgångar –Steg för steg genomgång hur du använder modellen, ca 60min
📩 Tillgång: Lifetime access till modellen, nedladdningsbar
📑 Bonus: Värderingsmall modell
📱 App-access: Full tillgång till vår app med alla moduler – on the go

⚠️ OBS: Ångerrätt gäller endast om du inte öppnat/laddat ner filerna eller tagit del av videomaterialet.

🚀 Om Fastighetsgurun 

Fastighetsgurun är en modern fastighetsplattform som samlar kunskap, utbildning, rådgivning och specialisttjänster inom fastigheter på ett och samma ställe.

Vi omvandlar verkliga erfarenheter från fastighetsaffärer, investeringar, utvecklingsprojekt och förvaltning till strukturerad och lättillgänglig kunskap för både privatpersoner, investerare och professionella aktörer.

Plattformen bygger på samlad kompetens från aktiva personer inom fastighetsbranschen – däribland investerare, fastighetsägare, projektutvecklare, förvaltare, analytiker och rådgivare. Genom att samla expertis från flera områden skapar vi en helhetslösning där användaren kan få vägledning, utbildning och praktiskt stöd genom hela fastighetsresan.

Med en stark digital närvaro inspirerar och utbildar vi tusentals människor varje dag, samtidigt som vi gör fastighetskunskap mer tillgänglig, konkret och användbar.

Vår vision är att bli Nordens ledande fastighetsplattform – en plats där utbildning, rådgivning, investering, analys och fastighetstjänster samlas under ett och samma varumärke, med specialistkompetens inom varje område.

Digital Asset Management Malmö AB har granskat och godkänt innehållet av kursen, och ansvarar inte för innehållet. 

Detta utbildningsmaterial är endast avsett för allmän kunskapsförmedling. Innehållet utgör inte finansiell rådgivning och ska inte betraktas som en uppmaning att genomföra specifika investeringar. Vi lämnar inga garantier för ekonomisk framgång eller specifika resultat till följd av att du genomgår utbildningen. Alla investeringsbeslut fattas på eget ansvar.