Cash-Flow Modellen

Direkt från KTH – utan att plugga i fem år.

Alla har inte tid (eller lust) att läsa på universitet i ett halvt decennium.
Men det betyder inte att du ska gå miste om de verktyg som används av riktiga investerare.

Därför har vi tagit fram en avancerad men lättanvänd kassaflödesmodell i Excel – skapad av en KTH-alumn och analytiker på ett av Nordens största real estate private equity firma.
Nu får du tillgång till samma logik, samma struktur och samma kalkyl – fast förklarat på ett sätt som vem som helst kan förstå.

Innehåll:

✅ Klar att använda – Du får en färdig Excelmodell med tydliga instruktioner och exempeldata
✅ Kassaflödesanalys – Fullständig genomgång av hur ett projekt genererar intäkter och kostnader över tid
✅ Nyckeltal – Modellen räknar automatiskt fram LTV, DSCR, IRR, direktavkastning och andra professionella indikatorer
✅ Stress test & känslighetsanalys – Testa vad som händer när räntan höjs, hyrorna sjunker eller vakanser ökar
✅ Scenariohantering – Jämför olika case, finansieringsalternativ eller exitstrategier
✅ Guidade videogenomgångar – Steg-för-steg hur du fyller i modellen och tolkar resultaten

🎯 Kursen passar dig som:

✔️ Vill kunna räkna som proffsen – oavsett om du är nybörjare eller erfaren
✔️ Behöver en modell att använda för egna projekt, pitchar eller investeringsbeslut
✔️ Vill förstå vad banker, analytiker och investerare tittar på
✔️ Är trött på att “gissa” och vill ta bättre beslut baserat på fakta

📚 Du lär dig:

• Hur kassaflöde i fastigheter fungerar på riktigt
• Vad som gör en affär långsiktigt hållbar
• Hur man jämför olika finansieringsalternativ
• Hur du tolkar nyckeltal som LTV, DSCR, IRR och vad de faktiskt betyder

Vad ingår?

🧮 Färdig Excelmodell – byggd enligt branschstandard
🖥️ 100 % digitalt – du får tillgång till materialet direkt
⏱️ Videogenomgångar –Steg för steg genomgång hur du använder modellen, ca 60min
📩 Tillgång: Lifetime access till modellen, nedladdningsbar
📑 Bonus: Värderingsmall modell

⚠️ OBS: Ångerrätt gäller endast om du inte öppnat/laddat ner filerna eller tagit del av videomaterialet.

🚀 Om Fastighetsgurun

Fastighetsgurun är inte bara ett namn – det är en rörelse.

Vi har byggt ett av Sveriges största varumärken inom fastigheter på sociala medier, med tusentals följare som dagligen inspireras, utbildas och tar action.
Bakom varumärket står ett erfaret team som själva förvaltar, utvecklar och investerar i fastigheter – på riktigt.

Vi vet vad som fungerar. Och vad som kostar.

Vår vision?
Att bli Nordens ledande plattform för digitala fastighetsutbildningar – där all kunskap kommer från verkliga affärer, inte skolbänken.
Utbildningar skapade av doers, inte teoretiker.
Tillgängliga för alla, oavsett bakgrund, erfarenhet – eller startposition.

Vill du lära dig fastighetsaffärer på riktigt?

Då är du på rätt plats.

🎯 Mot nästa affär. Mot nästa nivå.

Detta utbildningsmaterial är endast avsett för allmän kunskapsförmedling. Innehållet utgör inte finansiell rådgivning och ska inte betraktas som en uppmaning att genomföra specifika investeringar. Vi lämnar inga garantier för ekonomisk framgång eller specifika resultat till följd av att du genomgår utbildningen. Alla investeringsbeslut fattas på eget ansvar.